練馬区の住宅購入者28名に調査！マイホーム購入のきっかけは出産?予算オーバーのリアルな本音|練馬区を中心に都内で建売住宅をお考えなら株式会社グランイーズ

練馬区の住宅購入者28名に調査|マイホーム購入のきっかけは出産?予算オーバーのリアルな本音

練馬区の住宅購入者28名に調査！マイホーム購入のきっかけは出産?予算オーバーのリアルな本音

株式会社グランイーズ(代表者：石井陽子)は、練馬区で不動産購入したことがある28名を対象に「練馬区でのマイホーム購入における懸念と決め手」に関する調査を実施し、そのデータをまとめました。

練馬区で住宅を購入した28名にアンケートを実施したところ、マイホーム購入のきっかけとして最も多かったのは「出産・子どもの成長」でした。さらに全体の7割以上(28名中20名)が当初の予算をオーバーしていたことも判明。特に子どもの誕生をきっかけに購入した世帯では、予算オーバーの割合がより高い傾向が見えてきました。これから住宅購入を検討する方が、予算計画で失敗しないためのヒントをお届けします。

出産・子育てをきっかけに住まい探しを始めた方は、練馬区の建売住宅も選択肢の一つです。

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【目次】

この記事でわかること

練馬区の住宅購入者28名のうち、実際に何割が予算オーバーしたのか
家族構成別に見た予算オーバー傾向の違い
「出産・子どもの成長」をきっかけに購入した世帯の予算オーバー実態
予算オーバーの背景にある「購入後に気づいた想定外」の具体例
出産をきっかけに家を買う際、予算計画で意識すべきポイント

アンケート調査概要

項目	内容
調査対象	練馬区内で直近5年以内に戸建て・マンションを購入した方
回答者数	28名
居住エリア内訳	練馬駅周辺4名/大泉学園周辺4名/豊玉北3名/石神井(石神井公園・石神井町・下石神井)3名/練馬高野台2名/平和台2名/保谷2名/上石神井2名/光が丘2名/江古田1名/旭丘1名/桜台1名/栄町1名
年代構成	20代以下1名/30代14名/40代8名/50代4名/60代以上1名
購入形態	新築戸建て10名/中古戸建て7名/中古マンション9名/新築マンション2名
調査方法	インターネットによる自主回答式アンケート(2026年7月実施)
注記	本記事は統計調査ではなく、実際の居住経験者の声をまとめたものです

練馬区の住宅購入者アンケートで見えた「練馬区住宅購入予算オーバー」の実態

練馬区で直近5年以内に住宅を購入した28名にアンケートを実施した結果、7割超(20名)が当初の予算をオーバーしていたことがわかりました。最も多かったのは「100万〜300万円未満のオーバー」で12名、次いで「予算内におさまった」が8名という結果でした。

Q8 予算オーバーの実態(n=28)

このグラフから読み取れるのは、練馬区での住宅購入において最も多かったのは「100万〜300万円未満」のオーバーで、予算内で収まった人は全体の3割程度(28名中8名)にとどまるという事実です。100万円未満のオーバーと合わせると、オーバー額が300万円未満に収まる人が全体の6割超(28名中18名)を占めています。一方で、300万円以上の大幅なオーバーは2名と少数派でした(※回答数が少ないため参考傾向)。

ただし、この結果はあくまで練馬区で住宅を購入した28名からの回答に基づくものであり、予算オーバーの背景には物件タイプや家族構成など、複数の要因が関係していると考えられます。

「当初は予算内で探していたつもりでしたが、諸費用や税金を含めると思った以上に膨らみました」

——30代の居住経験者

次の章では、この予算オーバーの傾向が家族構成によってどう変わってくるのかを見ていきます。

家族構成別に見ると、子どもができたら家を買う予算オーバーの傾向に差があった

家族構成別に見ると、「夫婦のみ」世帯(10名)は予算内に収まった人が3割(3名)いたのに対し、「夫婦+子ども1人」の世帯(9名)は全員が予算をオーバーしていました。

家族構成	予算内	100万円未満オーバー	100〜300万円未満オーバー	300万円以上オーバー
夫婦のみ(n=10)	3名	5名	2名	0名
夫婦+子ども1人(n=9)	0名	1名	8名	0名
夫婦+子ども2人以上(n=6)	2名	0名	2名	2名

この表からは、子どもができたら家を買う予算を考えるうえで、「夫婦のみ」の世帯より「夫婦+子ども1人」の世帯の方が予算内に収まりにくいという傾向が読み取れます。今回の回答者では、夫婦+子ども1人の9名全員が何らかの形で予算をオーバーしており、そのうち8名は「100〜300万円未満」のオーバーに集中していました。一方で子どもが2人以上いる世帯(6名)では、予算内に収まった人(2名)と300万円以上オーバーした人(2名)がそれぞれ存在し(※各回答数が少ないため参考傾向)、子どもの人数が増えるほどオーバー額が大きくなるとは言い切れない結果でした。

「子どもが生まれるタイミングで急いで決めたため、細かい費用まで詰めきれなかった」

——30代の居住経験者

このデータだけで因果関係を断定することはできませんが、次章では購入のきっかけそのものに着目し、購入時期を選ぶ背景についてもう少し詳しく見ていきます。

マイホーム購入のきっかけが出産の世帯は約9割が予算オーバー、その理由は

購入のきっかけを「出産・子どもの成長」と答えた15名のうち、予算内に収まったのはわずか2名(約13%)でした。残り87%(13名)が予算オーバーとなっており、「結婚」や「転勤・転職」など他のきっかけと比べても高い割合が見られました。

購入のきっかけ	予算内	100万円未満オーバー	100〜300万円未満オーバー	300万円以上オーバー
出産・子どもの成長(n=15)	2名	2名	9名	2名
結婚(n=5)	1名	1名	3名	0名
賃貸の更新時期(n=3)	2名	1名	0名	0名
親からの提案・相続(n=3)	2名	1名	0名	0名
転勤・転職(n=2)	1名	1名	0名	0名

この表からは、マイホーム購入のきっかけが出産だった世帯は、予算オーバーの割合が他のきっかけよりも高い傾向が見られます。特に「100〜300万円未満」のオーバーに9名が集中しており、第一子の誕生に合わせて購入を進めた世帯では、当初の予算感と実際の総額に差が出やすかったことがうかがえます。一方で「賃貸の更新時期」(3名中2名)や「親からの提案・相続」(3名中2名)がきっかけの世帯では、予算内に収まった人の割合が比較的高くなっていました(※各回答数が少ないため参考傾向)。

「出産前に住まいを決めたいという気持ちが強く、費用面の比較検討が十分にできませんでした」

——20代の居住経験者

ただし今回の回答者数は15名と限られており、出産をきっかけにすれば予算オーバーするとは言い切れません。購入のタイミングを検討する際は、この傾向を一つの参考情報として捉えることが大切です。

出産をきっかけの住宅購入で予算計画に不安がある方は、練馬区の建売住宅に詳しい株式会社グランイーズに相談することもできます。

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なぜ予算オーバーするのか?購入後に気づいた「想定外」の声とアドバイス

予算オーバーの背景には、固定資産税やローン金利の上昇など、内見時には気づきにくいコストがありました。購入者の声を分類すると、「お金」「住環境」「物件の品質」という3つの想定外パターンが見えてきます。

想定外エピソード

お金にまつわる想定外の声

「住宅ローンの金利がどんどん上がっていることに気づいた」

——40代の居住経験者

「実際には固定資産税が思ったより高く、予算管理が大変だった」

——40代の居住経験者

住環境にまつわる想定外の声

「坂道や踏切が多くて、通勤や子どもの送迎のたびに大変だと感じました」

——30代の居住経験者

「駐輪場がいつも満車で、自分の自転車を停める場所を探すのに苦労しました」

——40代の居住経験者

物件の品質にまつわる想定外の声

「引き渡しまでに壁紙や床の補修が終わらず、入居後にも工事が続きました」

——30代の居住経験者

「日当たりが思ったより悪く、夏は室内がかなり暑くなりました」

——40代の居住経験者

一方で、駅からの距離や商店街・スーパーの充実、子育てしやすい公園や学校の近さといった決め手には満足の声も多く、住まい選び全体では想定外だけが強調される結果ではありませんでした。

出産をきっかけに住宅購入のタイミングを考える人へのアドバイス

出産・子育てをきっかけに住宅購入を考える場合、固定資産税やローン金利といった「見えにくいコスト」を事前に確認しておくことが、想定外の負担を減らす一つの方法です。出産に合わせた住宅購入のタイミングを検討する際は、内見時のチェックポイントに税金や維持費の見込みも含めておくと、購入後のギャップを小さくしやすくなります。

今回のアンケートはあくまで練馬区の購入者28名からの声であり、すべての世帯に当てはまるわけではありません。それでも、実際に住んでみて気づいた声を参考にしておくことは、これから住宅購入を進める方にとって有効な準備の一つになるはずです。